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　　鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，需对外包项目进行开发；乙方具备相应的施工能力和经验，愿意为甲方提供房地产开发外包服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　2.1乙方应按照甲方的要求，完成外包项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

　　2.3乙方应承担外包项目施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

　　2.4乙方应保证施工安全，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

　　（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

　　（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

　　（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款。

　　5.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

　　6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

　　6.2乙方如未能按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×__________%。

　　6.3甲方如未能按照约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

　　7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

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